Diese Eigentumswohnung in Lippstadt ist verkauft!

SEHR SCHÖNE KERNSANSIERTE WOHNUNG IN BAD WALDLIESBORN ZU VERKAUFEN:

  • Drosselweg 3, Lippstadt
  • 2,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche
  • 86 qm Wohnfläche
  • kernsaniert, sehr hübsch 
  • Einbauküche
  • Miele-Waschmaschine vorhanden
  • sehr hell und freundlich
  • großer Südwest-Balkon
  • innerhalb von 3 Monaten provisionsfrei verkauft!

 

Diese ruhig gelegene, liebevoll renovierte Wohnung in einem gewachsenen Wohngebiet lässt keine Wünsche offen. 2,5/ 3 Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können, warten auf Ihre Ideen! Die Wohnung ist 86 qm groß und 2012 komplett saniert worden. Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, das Bad entkernt und sehr schön neu gestaltet und eine neue, zeitlos helle Einbauküche installiert. 

Der geräumige innenliegende Flur empfängt sie hell, da zu den Zimmern verglaste Türen abgehen - teilweise als Schiebetüren, damit mehr Platz im Flur zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen mehrtürigen Kleiderschrank und einer großen Kommode. Was wollen Sie mehr? 

Das moderne Bad besticht durch eine große begehbare Dusche mit Regendusche und Glastür. Die moderne Waschbecken-Schrankkombination schafft Ihren genug Platz für all Ihre Badartikel und Handtücher. Zusätzlich haben Sie genug Platz für eine Waschmaschine, damit Sie nicht in den Keller laufen müssen. Trocknen können Sie Ihre Wäsche auf der Loggia oder auch auf dem Dachboden. Das Bad ist sehr elegant in schwarz-weiß gehalten. 

Die schlichte Küche mit viel Platz und Stauraum bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten, Ihre Kochambitionen zu verwirklichen. Eine Designer-Dunstesse lässt Koch-Herzen höher schagen und ein schickes Keramik-Spülbecken runden das Küchenangebot ab. Farblich ist die Küche in braun/ creme gehalten. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. 

Das Wohn-Esszimmer nimmt den größten Teil der Wohnung ein. Es bietet Ihnen Platz für eine große Couchlandschaft, Wohnzimmermöbel, Sessel und einen Essplatz für 4-6 Familienmitglieder und Freunde. Vom Esszimmer wurde ein 3. Zimmer abgetrennt, das als vollwertiges, aber eher kleines Zimmer dient. Es hat keine eigene Heizung, daher ist es als 1/2 Zimmer deklariert. Die Trennwand ist eine Trockenbauwand und kann nach Bedarf wieder entfernt werden. Diese 3 Zimmer sind wunderbar hell und freundlich, da über die gesamte breite Seitenfront komplette Fensterelemente eingefügt worden sind. Große Fenstertüren lassen Licht und Luft in diesen großzügigen Wohnbereich. 

Die Loggia ist sehr groß - sie zieht sich über die gesamte Hausbreite und lädt zum Verweilen ein, natürlich Richtung Südwesten. Ein toller Bodenbelag draußen macht den Balkon hochwertig und schön. Über die komplette Breite installierte elektrische Markisen verstehen sich von selbst. 

Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Moderne und neuwertige Wand- und Bodengestaltung überzeugen in dieser hübschen Wohnung sofort, Sie werden begeistert sein. Das Haus ist mit 6 Wohneinheiten eher klein und wird von einer Hausverwaltung betreut, Sie müssen sich also um nichts kümmern. Treten Sie ein!

 

Exposee ETW Lippstadt, Drosselweg 3
Exposee_Drosselweg_WALIBO.pdf
PDF-Dokument [686.2 KB]

 

Diese Wohnung ist bereits verkauft. Sie möchten Ihre Immobilie auch so erfolgreich verkaufen?

Schreiben Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!

 

Diese Eigentumswohnung in Soest haben wir innerhalb weniger Wochen erfolgreich verkauft:

SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT FLAIR IN SOEST - IM SEPTEMBER 2018 VERKAUFT:

  • 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche
  • 69 qm Wohnfläche
  • frisch renoviert
  • sehr hell und freundlich
  • uninah und günstig gelegen
  • sehr gut vermietet

 

Durch Home Staging konnte direkt die richtige Zielgruppe gefiltert werden - Verkauf innerhalb sehr kurzer Zeit zum gewünschten Verkaufspreis. 

 

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung wurde im letzten Jahr komplett renoviert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz!

 

Ein heller Flur lädt Sie ein, in die einzelnen Zimmer zu gelangen. Diese teilen sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen, gemütichen Balkon lässt sich wundervoll gestalten - Sie haben reichlich Platz für Multimedia, Sitzecke und Essgelegenheit. Eine große separate Küche mit schöner Einbauküche (Viele große Schränke, Einbaubackofen, Ceranfeld, großer Kühlschrank, Dunstabzugshaube), lässt keine Wünsche offen und hat sogar noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Sitzgelegenheiten.

 

In dieser gemütlichen Wohnung finden Sie keinen Luxus, dafür jedoch sehr gepflegte, bodenständige und neutral gewählte Ausstattung, an der Sie sicherlich noch viele Jahre Freude haben werden. Im Detail ist folgende Ausstattung vorhanden:

 

Das Highlight ist sicherlich die schöne, nussbaumfarbene Einbauküche (die selbstverständlich zum Inventar gehört), in der Sie Ihre Kochideen verwirklichen können. Sie finden pflegeleichtes und schönes Laminat in allen Räumen; im Flur, in der Küche und im Bad liegen Fliesen. Sie finden überall neutrale Rauhfaser Tapete, die individuell gestaltet werden kann. Ein hell gefliestes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist.

 

In einem uninahen Gebiet mit Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sind Sie mitten im Leben. Die Autobahn erreichen Sie schnell, die Innenstadt ist auch nicht weit. Was wollen Sie mehr? Nette Nachbarn, sehr zuverlässige Hausverwaltung, nur 245 Euro Hausgeld im Monat (inkl. Nebenkosten) - auch das sind sicherlich gute Gründe für eine Kaufentscheidung.

 

Ob Sie diese schöne, gemütliche Wohnung selbst bewohnen wollen oder eine Vermietung anstreben, mit dieser Immobilie sind Sie gut bedient. Wir beraten Sie gern - und freuen uns auf Ihre Nachricht.

 

Auch dieses Zweifamilienhaus in exponierter Lage in Salzkotten haben wir erfolgreich verkauft:

Daten & Fakten Verkauf

Von der ersten Besichtigung bis zum Verkauf in 3 Wochen

  • Großes Haus in Salzkotten
  • provisionsfrei
  • 168 qm Gesamtwohnfläche
  • 1.162 qm Grundstück
  • knapp 100 Interessenten
  • Open-House mit 4-Farb-Exposee
  • Wertschätzung, Entrümpelung, Home Staging, Vermarktung

229.000 € Angebotspreis

291.000 € Verkaufspreis

 

= 62.000 € MEHRERLÖS

 

MUSTERTEXT - DAS HAUS IST VERKAUFT!

 

Dieses wunderschöne Haus mit Erker besticht durch seinen klassischen Schnitt und seine Großzügigkeit. Auf 160 qm Wohnfläche finden Sie 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit Küche und Bädern. Den riesigen Dachboden und/ oder den Keller können Sie nach Herzenslust ausbauen und erhalten noch einmal zusätzlich viele qm Wohnfläche.

 

Sicher, das Haus ist nicht topmodern ausgestattet, aber eine bessere Grundlage für die Erfüllung Ihrer Immobilienvorstellungen können Sie nicht bekommen. Ob Sie hier privat mit Ihrer Familie einziehen möchten oder das Haus als neue Geschäftsadresse nutzen möchten - Platz genug haben Sie hier in jedem Fall.

 

Wenn Sie eine Kanzlei oder eine Arztpraxis eröffnen möchten, sind Sie hier an der richtigen Adresse - besser werden Sie auf dem Weg nach Salzkotten nicht gesehen - in diesem klassischen Haus bietet sich eine gewerbliche Nutzung förmlich an. Nicht nur die Raumaufteilung lässt dies zu, die hintere Hoffläche kann problemlos zu Parkplätzen umgestaltet werden, ohne dass der Charme des schönen Gartens verloren geht.

 

Besonderheiten dieses tollen Hauses sind sicherlich der schöne Wohnraum im Erdgeschoss mit Erker und der lichtdurchflutete Wintergarten nach Süden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch hier noch einmal viel Nutz- oder sogar Ausbaufläche. Hier können Sie all Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen, egal ob privat oder geschäftlich!

 

Ein riesengroßer Garten mit alten Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Eine große Terrasse nach Südosten ist überdacht und kann vom Wintergarten aus betreten werden. 2 Garagen (eine hat ein atomatisches Rolltor) und viel Boden- und Abstellfläche erhalten Sie zusätzlich am alten Stallgebäude des Hauses.

 

Diese Immobilie bietet Ihnen mit viel Charme eine Menge individuelle Möglichkeiten.

 

 

Sie möchten Ihre Immobilie auch so erfolgreich vermarkten?

 

Rufen Sie uns einfach an, dann besprechen wir die Möglichkeiten. Sie erreichen uns unter Telefon (05251) 2981071 oder senden Sie uns eine Anfrage über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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