Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Firma : raumgewinn immobilien e. k. ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz, grundstücksgleichen Rechten, Mietverträgen, sowie von Finanzierungen über Dritte.

 

Diese Tätigkeiten setzen zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.

 

Der Makler wird für Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mit ursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.

 

Soweit nicht anders vereinbart, gelten die folgenden Provisionssätze:

 

  • bei Verkauf von Grundbesitz für den Verkäufer 5% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ausnahmsweise auch Aufteilung der Provision auf Vermieter und Mieter, in individuell zu vereinbarenden Anteilen
  • bei Anmietung von Wohnräumen zwei Monatskaltmieten (Monatswarmmieten) zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Vermieter
  • bei Anmietung von Gewerberäumen oder Gewerbeflächen bei einer Vertragszeit  von 5 und mehr Jahren drei Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Vermieter
  • bei Anmietung von Gewerberäumen oder Gewerbeflächen bei einer Vertragszeit  von weniger als 5 Jahren können individuelle Vereinbarungen getroffen werden. Für den Fall, dass keine individuellen Vereinbarugen getroffen wurden, gelten auch hier 3 Monatskaltmieten vom Vermieter
  • Bei Erbbaurechten den zweifachen Jahreserbbauzins zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Vermieter

 

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf.

 

Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.

 

Die Provision gilt als verdient, wenn

 

  • zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag
  • zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag
  • oder ein anderer Hauptvertrag

 

geschlossen wird.

 

Die vereinbarte Provision ist vom Verkäufer/ Käufer 14 Tage nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen. Die vereinbarte Provision ist vom Vermieter/ Mieter sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu zahlen.

 

Der Verkäufer/ Käufer oder Vermieter/ Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde.

 

Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung).

 

Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.

 

Gerichtsstand ist Paderborn.

Stand: August 2016

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